Gebäudeschadstoffe und nachhaltiges Bauen

Beim Bau von Gebäuden wird eine Vielzahl von Baustoffen und Bauprodukten eingesetzt deren Bestandteile gesundheitliche Auswirkung auf die Nutzer der Gebäude haben können. Vor allem in älteren Gebäuden wurden der Vergangenheit Baustoffe eingesetzt die gesundheitsschädliche, giftige oder krebserregende Wirkungen auf Menschen haben können (z. B. Asbest, künstliche Mineralfasern KMF, Formaldehyd, PAK, PCB, PCP). Neben chemischen Schadstoffen können durch Baumängel oder das Nutzerverhalten auch biologische Belastungen durch Schimmelpilze oder holzzerstörenden Pilze entstehen die gesundheitsschädlich sind oder die Statik des Gebäudes beeinträchtigen können.

Bei Rück- oder Umbaumaßnahmen von Bestandsgebäuden führen Bauschadstoffe zu einer Erhöhung der Kosten infolge von ungeplanten Sanierungs- und Entsorgungsleistungen. Eine Gebäudeschadstoffuntersuchung unterstützt Investoren daher in der Planungs- und Ausführungsphase und ermöglicht eine Planungs- und Kostensicherheit bei der Umsetzung der Baumaßnahme.

Auch in Neubauten können heute noch schadstoffhaltige Bauprodukte verwendet werden. Nachhaltiges Bauen ist daher ein Konzept um den Ressourcen- und Energieverbrauch bei der Errichtung von Gebäuden auf ein Minimum zu reduzieren und ökologische, ökonomische und sozi-kulturelle Auswirkung des Bauens in einem ausgewogenen, fairen und gerechten Gleichgewicht zu halten. Die nachhaltige Qualität eines Gebäudes kann durch einen Zertifizierungsprozess (z. B. DGNB, BNB, LEED) belegt werden.

Im Bereich der Gebäudeschadstoffe und der Begleitung von nachhaltigen Baumaßnahmen sind wir mit folgenden Leistungen Ihr starker Partner:

  • Erfassung und Kartierung der schadstoffhaltigen Bausubstanz in Gebäuden (z:B. Asbest, KMF, PAK, PCB, Holzschutzmittel, Schimmel) durch geschultes Personal und Sachkundige (z. B. TRGS 519, TRGS 521)
  • Bewertung der mineralischen Bausubstanz hinsichtlich abfallrechtlicher Verwertungs- oder Entsorgungsmöglichkeiten
  • Messung von Innenraumluftverunreinigungen (Schadstoffe, Geruchsstoffe, Schimmel)
  • Untersuchung und Bewertung von biologischen Belastungen durch Schimmel oder holzzerstörenden Pilze
  • Erstellung von Gutachten mit einem Gebäudeschadstoffkataster zur Erfassung der schadstoffhaltigen Baustoffe im Bestand
  • Arbeitsschutzanforderungen beim Rückbau von Schadstoffen in Gebäuden
  • Erstellung von Rückbau- und Entsorgungskonzepten
  • Begleitung von Gebäudesanierungen
  • Bewertung von Bauprodukten im Zuge von Zertifizierungsprozessen im Bereich nachhaltiges Bauen (Prüfung im Rahmen der Steckbriefe „Risiken für die lokale Umwelt“)

Jedes Gebäude und das zugehörige Bauzeitalter ist geprägt von typischen (schadstoffhaltigen) Baustoffen. Wir beraten Sie gerne bei ihren Rückbau- oder Sanierungsprojekten oder auch bei Projekten zum nachhaltigen Bauen.